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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

由經濟部、台北市政府指導,臺北市文化局及經濟部工業局主辦的二○一六年台北世界設計之都「國際設計大展」,定十月十三日至三十日在北市松山文創園區舉行。

本次展覽特邀德國、瑞士、奧地利、菲律賓、印度等國家,及巴黎、大阪、橫濱、北京、開普敦、赫爾辛基、恩荷芬等國際城市來台參展,內容涵蓋城市生活與社會設計相關課題,藉由設計思考來檢視全球城市面臨的生命健康、生態永續、智能生活及都市再生等「四生議題」。

台北市獲選為二○一六年設計之都,本屆「國際設計大展」以「不斷提升的城市」為主題,於松山文創園區策劃設計量能館、讀衣時尚藝術跨界展等六大主題展館,另規劃能展現台北生活風格及時尚藝術特色的三大衛星展區,全方位呈現台北精采多元的迷人風貌,詳情可上官網:本次展覽中的「設計量能館」,以「臺南借錢週轉穿石」為題,展出獲得金點設計獎及國際獎項之台灣經典產品,展現台灣產業的突破力、穿透力及持續力。

此外,由3,co、台畜T-HAM、筌美術、巧時代衛浴、知本形象設計、BESV等八家台灣品牌以及與日本墨田區合作「台灣設計x日本精造」之作品,呈現在美學、環保、科技、技術及商業模式上不斷的精進,歡迎前往參觀。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
台中銀行房貸 『借錢方法 必看推薦』申辦房貸資料  
其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透華盛頓12日電)根據今天公布的美國聯邦準備理事會(Fed)9月政策會議紀錄,多名投票的聯準會決策者判斷,如果美國經濟繼續增強,「很快」就會升息。 這份9月20日至21日聯準會會議紀錄也顯示,決策者對升息的時機意見分歧。 聯準會在會議紀錄中說:「多名成員判斷,如果經濟發展表現一如預期,不久提高聯邦資金利率的目標範圍是適當的。」 共有17名決策者參加9月的政策會議,其中有10名投票。在紀錄中,勞動市場和通貨膨脹改善的時間還要多久才能升息的問題,成員發生歧見。 美國股市在聯準會公布這項紀錄後微幅上揚,但美國公債殖利率則漲幅縮小。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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分布在太平洋從阿拉斯加到下加利福尼亞州的雄性平鰭美洲蟾魚,在繁殖季追求雌魚時,會在夜間用超凡脫俗的聲音唱頌「情歌」。路透社和英國廣播公司新聞網(BBCNews)報導,科學家對雄性平鰭美洲蟾魚為什麼只在晚上唱歌感到疑惑。今天刊登在期刊「當代生物學」(CurrentBiology)的研究報告提供了解答。研究人員表示,實驗研究顯示,會發出像霧角一樣低頻率嗡嗡聲的平鰭美洲蟾魚,是由光線驅動的生理時鐘和調節睡眠及覺醒循環的褪黑荷爾蒙,來控制發聲。長度可達38公分的平鰭美洲蟾魚,通常呈橄欖褐色。雄性平鰭美洲蟾魚在春末夏初時,會從近海深水處遷徙到淺水潮間帶水域,並在岩石區底部築巢。到了夜晚,牠們會振動腹部內充滿氣體的魚鰾來製造嗡嗡聲,吸引雌魚到牠們的巢穴產卵。嗡嗡聲可以持續幾乎兩個小時,周遭的雄魚通常會集體大合唱。

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------------------------------------------------------------------留學貸款 解決--------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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富邦銀行整合負債【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社東京1日綜合外電報導)共同社報導,日本音樂調查公司Oricon今天公布今年暢銷書排行榜,前東京都知事、作家石原慎太郎的小說「天才」在綜合類排名位居榜首,估算銷量達80萬5000本。 「天才」是以第一人稱描寫前首相田中角榮生涯的作品。石原在擔任眾議員時期一直批判田中的「金權政治」,小說也因重提曾經的政敵引發熱議,從而提升了關注度,成為「角榮書熱」的中心。 排名第2的是瑞典行為學家爾林(Carl-JohanForssen Ehrlin)的圖畫書「好想睡覺的小兔子」(The Rabbit Who Wants to Fall Asleep),暢銷79萬2000本,廣受那些苦於哄兒入睡的父母們歡迎。 岸見一郎與古賀史健共同執筆的勵志書「被討厭的勇氣」賣出53萬5000本,名列第3;「被討厭的勇氣」於2013年出版,使阿德勒心理學廣為人知,銷量超過今年發售的續集「被討厭的勇氣 二部曲完結篇:人生幸福的行動指南」。 位居第4的是英國人氣小說「哈利波特」系列作者JK羅琳(J.K. Rowling)的最新力作「哈利波特(8)被詛咒的孩子」(Harry Potter and the CursedChild)。 此外,日本賣座動畫片「你的名字」導演新海誠所著的同名小說銷量達119萬7000本,居文庫及輕小說類榜首;漫畫類前1至7名,皆由尾田榮一郎的「海賊王」和諫山創的「進擊的巨人」系列佔據。 統計期間為去年11月23日至今年11月20日。1051201



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借錢不難!專案貸款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為台北票貼銀行

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【盧金足╱台中報導】

編按:我國生育率1.07%,不僅比正常的人口數出生率2.1%低,台灣更成全球最不喜歡「做人」的國家,國內年輕男女不婚、不生,加上人口老化加劇,導致我國人口成長演變成為國安危機,各縣市政府大力推動各項生育、養育補助措施,就是為了救亡圖存,讓大家願意多生、樂意多養。

生育率下降,各縣市催生祭出生育津貼,台中市托育一條龍,擴大到為產婦到宅坐月子,媒合平台提供月子婆80小時服務,從產婦照顧、月子餐製作及育兒指導,全包辦,減輕經濟負擔,也提供中年婦女就業機會,從今年8月起開辦,原預定120個名額,到年底前已有206產婦在排隊,明年則有48人搶先預約。安泰銀行借錢利率

全台縣市人口消長互見,但台中市去年還增加2萬名人口,為鼓勵生育,營造願生、樂養的環境,台中市社會局規畫到宅坐月子服務,提供市民多元化生育福利選擇,推出後大受產婦歡迎,媽媽和婆婆都不必為誰來幫女兒和媳婦坐月子而角力。

專業培訓、市府掛保證的「月嫂」在坐月子市場很夯,以每天到宅服務8小時計算,費用1個月4萬8000元,市府補助2萬元,產婦自費2萬8000元,和坊間坐月子中心收費1天動輒6、7000元,省下不少荷包。

台中市社會局長呂建德表示,提升國家競爭力,軟硬體不能偏廢,這就是對人的投資,到宅坐月子服務除了產婦受惠,更帶動婦女就業機會。

呂建德指出,台灣婦女就業率50%,瑞典女性勞動參與率高達85%,歐洲國家女性可以安心到職場發揮能力,就是政府提供育兒、和教育照顧的社會福利政策當後盾。

「人力素質提高,做出單價高的好產品,增進稅收,好的循環,展現高競爭力!」呂建德說,目前加入到宅坐月子平台的坐月子服務人員,共有291人,成功媒合開始服務的有76人,今年提供500萬元經費試辦,創造婦女二度就業,即為社會投資理念。

年輕人成家立業,立刻面臨「生、養、育」問題,台中市長林佳龍表示,推出到宅服務,一開始規模不大,要先鞏固服務品質,未來評估擴大辦理,採實質服務代替經費補助,讓寶寶還沒誕生,就銜接托育一條龍政策。

「不是只有比民間的坐月子中心便宜,另個誘因是較自在!」懷孕8個月的陳太太表示,第一胎很緊張,能申請市府坐月子到宅服務,安心多了。

 

 

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